신한은행 내집마련 디딤돌대출 신청 방법

신한은행에서 전세 사기 피해자 고객분들 또는 무주택인 고객분들께 주거 안정을 위한 주택 마련 구입자금을 최고 4억원까지 대출을 지원해주는 상품인 신한은행 내집마련 디딤돌대출에 대해 자세하게 안내해드리겠습니다.

<목차>

신한은행 내집마련 디딤돌대출 안내

♦ 주택을 취득하기 위하여 주택매매계약을 체결한 분

♦ 대출신청일 현재 민법상 성년인 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 분

∗ 단, 단독세대주를 포함하되, 만 30세 미만의 단독세대주는 제외하며, 만 30세 미만 미혼 세대주는 직계존속 중 1인 이상과 동일 세대를 구성하고 주민등록표상 부양 기간(합가일 기준)이 계속해서 6개월 이상인 분

♦ 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 연간 7천만원 이하인 분

∗ 부부합산 순자산 가액 기준으로 자산심사 진행

∗ 구입자금 대출 : 소득 4분위 평균 순자산액(최근 연도 기준 5.06억원)

∗ 순자산 : 부동산, 일반, 자동차 및 금융자산 합계에서 금융부채 및 일반부채를 제외

♦ 주거전용면적 85제곱미터(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 100제곱미터)이하의 주택 중 대출신청일 현재 담보주택의 평가액이 5억원 이하

♦ 고객의 신용등급, 소득, 부채, 담보 평가 등에 따라 최고 4억원 이내

∗ 경략 자금지원 : 낙찰가의 100% 이내(단, 경·공매 담당 기관은 최초 감정평가액이네)

∗ 신규주택지원 : LTV 80% 이내

♦ 10년, 15년, 20년, 30년

기준금리 연 1.85%~연 2.70% (고정금리 또는 5년 단위 변동금리)

♦ 비거치 또는 3년 이내 거치 원리금(또는 원금)균등분할상환 또는 체증식 분할 상환

♦ 중도 상환해약금 있음

∗ 중도 상환해약금 X 중도상환해약금률(1.2%) X (대출 잔여일수/대출 기간)

1. 매매계약서(부동산 전자계약서 포함)

2. 주민등록등본(1개월 이내 발급된 서류만 인정)

3. 소득입증서류(본인 및 배우자)

∗ 소득금액증명원, 연말 정산용 원천징수 영수증 등

4. 재직 관련 서류(본인 및 배우자)

∗ 건강보험자격득실확인서(또는 사업자등록증이 첨부된 재직증명서), 사업자등록증 등

5. 인감증명서, 인감도장

6. 공통 : 전세 사기 피해자 등 결정문 + 소득/재직 서류 + 주민등록등본 등

7. 경락자금 : 경·공매 통지서 + 매각물건명세서 + 배당표 + 전세 피해주택 임대차계약서 등

∗ 대출 진행에 따라 준비서류가 추가될 수 있습니다.

♦ 신한은행 내집마련 디딤돌대출을 신청하는 방법은 아래와 같습니다.

1. 가까운 신한은행 영업점 방문 신청

2. 신한은행 인터넷뱅킹 신청

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