신한은행에서 주택담보제공 고객을 대상으로 최장 50년 동안 담보 물건의 최대 70% 범위내에서 대출을 지원해주는 상품인 신한은행 주택담보대출에 대해 자세하게 안내해드리겠습니다.
신한은행 주택담보대출 안내
1. 대출 대상
♦ 대출고객 주택을 담보로 제공하고 대출받고자 하시는 고객
2. 대상 주택
♦ 아파트, 주상복합아파트, 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 연립, 빌라, 주거면적이 1/2이상인 상가주택
3. 대출한도 금액
♦ 담보물건 소재 지역, 대출 기간, 담보물의 종류 등에 따라 차등 적용 (최대 70% 이내)
4. 대출 기간
♦ 최장 50년
♦ 고정금리대출 : 1년 이상
♦ 대출 갱신의 방법 : 은행의 심사를 통해 대출 기한 연기 가능
♦ 휴일에 인터넷뱅킹 등을 통한 원금 상환 가능
5. 대출금리
| 금리구분 | 기준금리 | 가산금리 | 우대금리 | 최저금리 | 최고금리 |
| COFIX (신규) | 3.69% | 2.04% | 1.30% | 4.43% | 5.73% |
| 신 잔액기준 COFIX | 3.21% | 2.52% | 1.30% | 4.43% | 5.73% |
| 금융채 (5년) | 4.32% | 1.72% | 1.30% | 4.73% | 6.04% |
6. 상환 방법
♦ 원(리)금균등분할상환
♦ 만기일시상환
7. 중도 상환해약금
♦ 중도 상환해약금 있음
∗ 중도 상환해약금 : 중도 상환해약금 X 중도상환해약금률(1.2%) X (대출 잔여일수 / 대출 기간)
8. 필요서류
♦ 주민등록등본 1통, 주민등록증, 등기권리증, 등기부등본, 인감증명서 1통, 인감도장
∗ 본 대출은 주택을 담보로 제공하는 대출로 대출실행 시 대출금액의 110%를 근저당권으로 설정합니다.
9. 추가사항
♦ 부동산 담보 취득비용
∗ 근저당권 설정 시 : 국민주택채권매입 관련 할인 비용은 고객이 부담하며, 정확한 비용은 근저당권 설정일에 확정
♦ 근저당권 설정 방법 이용 시 채권최고액 감액 비용은 고객 부담
♦ 부동산 담보 말소비용
∗ 근저당권 말소 시 : 고객 부담
10. 신청 방법
♦ 신한은행 주택담보대출을 신청하는 방법은 아래와 같습니다.
1. 가까운 신한은행 영업점 방문 신청
2. 신한 쏠(SOL) 스마트폰 뱅킹 신청
<신한은행 SOL 스마트폰 뱅킹 앱 다운로드>
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