케이뱅크에서는 만 19세 이상 내국인 중 재직기간 6개월 이상 또는 소득금액증명원 발급이 가능한 사업소득자 고객분들께 금리가 올라도 이자 걱정 없이 고정금리로 최대 2억원까지 이용 가능한 상품인 케이뱅크 고정금리 전세대출에 대해 자세하게 안내해드리겠습니다.
케이뱅크 고정금리 전세대출 안내
1. 대출 대상
♦ 만 19세 이상 내국인
♦ 근로소득자(현 직장 6개월 이상 재직) 또는 소득금액증명원 발급이 가능한 사업소득자
♦ 부부합산 무주택인 고객
♦ 한국주택금융공사의 주택금융신용보증서 발급이 가능한 고객
♦ 공인중개업소를 통해 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 납입한 세대주
∗ 공동임차인은 대출신청을 할 수 없습니다.
2. 대상 주택
♦ 등기사항전부증명서(등기부등본)상 주택(아파트, 연립주택, 다세대·다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등)
♦ 임차 주택의 선순위 근저당권 설정 금액과 임차보증금의 합이 주택가격 이내인 주택
∗ 단, 임대인이 공공주택사업자 또는 한국주택금융공사가 인정한 법인 임대사업자인 경우 선순위 근저당권 설정 금액 및 주택가격 확인 대상 제외
∗ 주택가격 평가 방법은 당행 내부 지침에 따름
3. 대출한도 금액
♦ 임차보증금의 90% 이내 최대 2억원
4. 대출 기간
♦ 1년 이상 3년 이내
∗ 대출만기일은 임대차계약 만기일과 일치해야 합니다.
∗ 대출실행 후 대출 기간의 변경은 불가능합니다.
5. 대출금리
♦ 대출금리 : 연 3.66% ~ 6.48%
| 구분 | 적용금리 |
| 기준금리 | 3.93% |
| 가산금리 | 0.02% |
♦ 연체이자율: 대출이자율 + 연 3.00%
♦ 연체이자율의 최고율은 연 15.00%. 단, 대출이자율이 연 15.00% 이상일 경우에는 대출이자율에 연체가산이자율 연 2.00%를 가산하여 적용합니다.
6. 상환 방법
♦ 만기일시상환 : 대출 기간에 대출금액에 대해 매월 이자를 납부하고 만기에 전액 상환
♦ 이자는 지정일에 대출금 입금 계좌에서 자동이체
♦ 이자계산실 : 대출금액 × 대출이자율 × 이자일 수 ÷ 365일
∗ 윤년의 경우 366일로 계산되며 원 단위 미만은 절사함
∗ 이자일 수는 대출 실행일부터 상환일(일부 상환 포함) 전일까지로 계산함
∗ 대출실행 일에 상환할 경우, 당일이자는 납부해야 합니다.
7. 중도 상환해약금
♦ 중도 상환해약금 면제
8. 서류제출
♦ 공동인증서로 한 번에 불러오기
1. 가족관계 서류
∗ 주민등록등본, 가족관계증명서
∗ 기혼자: 혼인관계증명서
2. 재직 및 사업 증빙서류
∗ 직장인: 건강보험자격득실확인서, 건강·장기 요양보험료 납부확인서, 소득금액증명원, (고정금리 전세대출 및 청년 전세대출 해당자) 4대 보험 가입내역확인서
∗ 개인사업자: 사업자등록증명원, 소득금액증명원
∗ 공동인증서로 불러오지 못하는 경우 사진 촬영 후 제출할 수 있습니다.
♦ 사진 촬영 후 제출하기
1. 계약금 영수증(임차보증금의 5% 이상 납입)
2. 임대차계약서(확정일자 필수)
∗ 주택임대차계약 신고 대상인 경우 임대차계약서와 함께 주택임대차 신고필증을 제출해야 합니다.
∗ 원본 촬영본으로 제출해야 하며, 모니터 촬영본 및 복사본은 제출할 수 없습니다.
9. 신청 방법
♦ 케이뱅크 고정금리 전세대출을 신청하는 방법은 아래와 같습니다.
1. 케이뱅크 모바일 앱 신청
<케이뱅크 모바일 앱 다운로드>
➡ 구글 안드로이드 앱 ➡ 아이폰 iOS 앱