하나은행에서 현재 배우자와의 혼인 기간이 7년 이내인 신혼부부 또는 보증신청일로부터 6개월 이내에 결혼하기로 한 결혼예정자 중 서울특별시 융자 추천에 선정된 고객분들께 최대 3억원까지 대출할 수 있는 상품인 하나은행 서울 신혼부부 임차보증금대출에 대해 자세하게 안내해 드리겠습니다.
하나은행 서울 신혼부부 임차보증금대출 안내
1. 대출 대상
주택임대차계약을 체결한 국민인 거주자로 아래의 조건을 모두 충족하는 손님
♦ 현재 배우자와의 혼인 기간이 7년 이내인 신혼부부 또는 보증신청일로부터 6개월 이내에 결혼하기로 한 결혼예정자
♦ 임차보증금 7억원 이하인 임대차계약을 체결하고, 임차보증금의 5% 이상을 지급한 만 19세 이상의 세대주
♦ 본인과 배우자의 합산한 연 소득이 9천7백만원 이하인 무주택 세대주
♦ 서울특별시 융자 추천을 받은 손님
∗ 서울 주거 포털(http://housing.seoul.go.kr) 바로가기
2. 대상 주택
♦ 서울특별시 관내에 소재하는 공부상 주거용 주택 및 주거용 오피스텔, 노인복지주택
∗ 단, 공공임대주택 및 장기 안심주택 제외
3. 대출한도 금액
♦ 최대 3억원 범위 내 아래 1 ~ 3중 적은 금액으로 함
1. 임차(전세)보증금의 90% 이내
2. 신청인(배우자 포함)의 연간소득의 최대 5.0배 이내
3. 서울특별시에서 통보한 융자 추천 금액
4. 대출 기간
♦ 전세계약 만기일 범위내 1년 이상 2년 이내 (최장 10년까지 1개월 단위로 연장 가능하나, 이차보전 중단사유에 해당하는 경우 기한연장 불가)
∗ 대출만기시 자동연장 되지않으며, 임대차계약내용 변경(종료) 및 신용도에 따라 연장이 제한될 수 있으므로 반드시 만기 1개월 전에 대출받은 영업점으로 사전 상담 하시기 바랍니다.
5. 대출금리
| 금리구분 | 금리변동주기 | 기준금리 | 가산금리 | 우대금리 | 최종금리 |
| COFIX 신잔액 | 6개월 | 3.070 | 1.600 | 0.000 | 4.670 |
6. 상환 방식
♦ 만기일시상환, 이자 매월 후취
7. 중도 상환해약금
♦ 중도 상환해약금 : 중도 상환대출금액 X 중도 상환해약금율 X 대출 잔여일수 ÷ 대출 기간
∗ 최초 대출일로부터 3년(기한 연장 포함)까지 적용합니다.
∗ 중도 상환해약금율 : 0.7%
8. 소득공제
♦ 무주택 세대주인 근로소득자
♦ 국민주택규모 주택
♦ 임대차계약서상의 입주일 또는 주민등록등본 전입일로부터 3개월 이내 차입한 자금
♦ 임대인 계좌로 입금된 임차 차입금
♦ 원리금 상환액의 40%(월세 공제와 주택마련저축 공제 포함 3백만원)
9. 필요 서류
♦ 서울특별시 융자추천서, 혼인증빙서류(결혼예정자의 경우 예식장 계약서 또는 청첩장), 주민등록등본, 확정일자부 전, 월세 계약서(원본), 임차보증금의 5% 이상을 지급한 영수증, 임차 주택의 등기부등본, 현 거주지 등기부등본, 신분증, 소득 및 재직 증빙 입증 서류, 가족관계증명서(주민등록등본상 배우자 없는 경우), 금융거래확인서(타 금융기관에 신용대출 보유한 경우) 등
10. 신청 방법
♦ 하나은행 서울 신혼부부 임차보증금대출을 신청하는 방법은 아래와 같습니다.
1. 가까운 하나은행 영업점 방문 신청
<하나은행 하나원큐 모바일 앱 다운로드>
➡ 구글 안드로이드 앱 ➡ 아이폰 iOS 앱