국민은행 KB 신혼부부 전세대출 신청 방법

전세 신규입주 또는 계약갱신을 하시는 국민은행 고객님께 임차보증금의 90%까지 최장 2년 동안 최고 2억 원까지 한국주택금융공사 보증서 담보로 지원하는 대출상품인 KB 신혼부부 전세대출에 대해 자세하게 안내해 드리겠습니다.

 

국민은행 KB 신혼부부 전세대출 안내

 

국민은행 KB 신혼부부 전세대출 신청 바로가기

 

1. 신청 자격

♦ 혼인 기간 7년 이내 신혼부부 또는 3개월 이내 결혼예정자로서 아래 내용을 모두 충족하는 민법상 성년인 세대주 또는 세대주로 인정되는 고객은 신혼부부 전세대출이 가능합니다.

1. 임차보증금이 수도권 7억 원(그 외 지역 5억 원) 이하인 임대차계약을 체결하고, 임차보증금의 5% 이상을 지급한 경우

2. 본인과 배우자(결혼예정자 포함)의 합산 주택 수가 1주택* 이내인 경우

∗ 보유 중인 주택이 2020.7.10일 이후 투기지역 또는 투기과열지구 내 소재한 주택으로서 취득 시점 주택 가액이 3억 원을 초과하는 아파트를 구입한 경우에는 대출 대상에서 제외. 단, 실수요 요건을 증빙하는 경우 신청 가능

 

2. 대출금액

♦ 최고 2억 원(임차보증금의 90% 이내)

∗ 단, 실제 대출금액은 주택금융 공사 보증서 발급 가능 금액 이내로 대출 가능

 

3. 대출 기간 및 상환 방법

♦ 대출 기간 : 임대차계약 종료일 이내로 1년 이상 2년 이내(기한 연장 시 대출 기간 이내에서 최장 10년까지 이용 가능)

♦ 상환 방법 : 일시 상환, 혼합상환

∗ 혼합상환 (원(리) 금균등 분할상환+일시상환) : 분할상환금액은 대출금액의 5% 이상(단, 일시상환금액은 최소 10만 원 이상, 원단위)

∗ 상환방법 및 분할상환금액은 대출기간 중 변경불가

4. 대출 대상 주택

♦ 아파트, 연립, 다세대, 단독/다가구, 주거용 오피스텔, 노인복지주택

∗ 전세(예정) 주택이 무허가건물 또는 건물 등기사항전부증명서에 소유권 권리침해(압류, 가압류, 경매 등)가 있는 주택 등인 경우 대출 불가

 

5. 대출 신청 시기

♦ 신규 임차 : 임대차계약서상 잔금 지급일과 주민등록 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내

♦ 계약 갱신 : 주민등록 전입일로부터 3개월 이상 경과하고 갱신계약서 상 계약 시작일로부터 3개월 이내 [임대차계약을 자동 기한 연장(묵시적 갱신) 한 경우에는 연장개시일로부터 3개월 이내]

 

6. 대출 지급 시기

♦ 신규 임차 : 임대차계약서상 잔금 납부일(입주예정일) 7일 이내에서 고객의 위임을 받아 임대인 계좌로 대출금액 입금이 원칙

♦ 계약 갱신 : 증액 금액은 잔금 납부일에 고객의 위임을 받아 임대인 계좌로 입금함 다만, 전세보증금 증액 금액 초과 대출금액 또는 영수증 등으로 증액 금액의 납부 사실이 확인된 경우에는 임차인 계좌로 입금 가능함

 

7. 대출금리

기준금리가산금리우대금리최저금리최고금리
신규 COFIX
6개월
3.69%1.97%1.55%4.11%5.66%
신규 COFIX
12개월
3.69%2.00%1.55%4.14%5.69%
 신잔액 COFIX
6개월
3.21%2.22%1.55%3.88%5.43%
신잔액 COFIX
12개월
3.21%2.53%1.55%4.19%5.74%

 

8. 중도상환수수료

♦ 중도 상환원금 × 수수료율(0.6%) × 잔존일 수 ÷ 대출 기간(당초 대출일로부터 최장 3년까지 부과)

∗ 단, 금리변동 주기와 대출 기간이 동일한 경우 수수료율(0.7%) 적용

 

9. 담보

♦ 주택금융신용보증서 담보

 

10. 필요서류

1. 본인 신분증(주민등록증, 자동차 운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등)

2. 소득 및 재직 확인 서류

3. 확정일자부 임대차계약서(계약갱신의 경우 구 임대차계약서 포함)

4. 임차목적물의 부동산 등기사항전부증명서

5. 임차보증금의 5% 이상 지급한 영수증 또는 은행 무통장입금증

6. 주민등록표 등본(1개월 이내 발급분)

7. 신혼부부(결혼예정자) 확인서로(혼인관계증명서, 가족관계증명서, 청첩장, 예식장 계약서 등)

8. 대출 심사 과정에서 필요한 경우 가족관계증명서, 임대인 통장 사본 등 추가서류 제출을 요청할 수 있습니다.

 

11. 신청 방법

♦ 국민은행 KB 신혼부부 전세대출에 대한 대출을 신청하는 방법은 아래와 같습니다.

1. 가까운 국민은행 영업점에 방문 신청

2. 국민은행 인터넷뱅킹 신청

3. KB스타뱅킹 신청

국민은행 KB 신혼부부 전세대출 신청 바로가기

<KB국민은행 스타뱅킹 앱 다운로드>

 ➡ 구글 안드로이드 앱  아이폰 iOS 앱